津田山駅周辺の住みやすさ

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津田山駅周辺の住環境

津田山駅周辺は住宅地ということもあり、比較的落ち着いたエリアです。

多摩川が近く緑地も多いです。付近に緑ヶ丘霊園があり、春になると桜が綺麗に咲きます。花見やちょっとした森林浴におすすめです。自然を感じられるエリアですね。

津田山駅前にスーパーやコンビニがあり、商業施設や医療機関が充実した溝の口が近いという点も住環境としては高評価。交通の便が良いのも津田山駅の特長です。

津田山は、落ち着いた街の雰囲気や生活に必要な各種施設、至便なアクセスなど、全体的に住みやすいポイントが揃っています。家族で暮らす場合も住みやすいでしょう。

津田山駅のアクセス

乗り入れる路線名/1日平均乗降人員

JR南武線／約7,300人

※2019年3月14日現在（平日）

主要駅へのアクセス状況

• 新宿駅/31分～/南武線→小田原線
• 渋谷駅/29分～/南武線→大井町線→田園都市線
• 池袋駅/44分～/南武線→大井町線→東横線→東京メトロ副都心線
• 東京駅/42分～/南武線→横須賀線
• 横浜駅/32分～/南武線→横須賀線
• 新横浜駅/37分～/南武線→東横線→横浜線
• 川崎駅/24分～/南武線
• 新橋駅/39分～/南武線→横須賀線
• 六本木駅/37分～/南武線→大井町線→東横線→東京メトロ日比谷線

※「NAVITIME」にて平日8：00で設定し、最速のアクセス情報を検索しました。

津田山駅周辺の買い物

【周辺のスーパー情報】津田山駅前のスーパー一覧

津田山駅から徒歩500m圏内にあるスーパーは2件です。津田山駅周辺にスーパーは少ないものの、溝の口方面に進むとスーパーが充実しています。

マックスバリュ 津田山店

• 所在地：川崎市高津区下作延5-20-1
• 営業時間：7：00～25：:00

まいばすけっと 下作延5丁目店

• 所在地：川崎市高津区下作延5-5-6
• 営業時間：8：00～23：00

【周辺のコンビニ情報】津田山駅前のコンビニ一覧

津田山駅周辺にはコンビニが3件点在しています。溝の口方面に足を延ばすと、コンビニが数多く展開されているので、コンビニが不足して困ることはありません。ただ、他駅に比べると周辺のコンビニは少なめです。

ファミリーマート 津田山駅北店

• 所在地：川崎市高津区下作延6-15-1
• 営業時間：24時間

セブンイレブン 川崎津田山店

• 所在地：川崎市高津区下作延7-2-5
• 営業時間：24時間

セブンイレブン 川崎下作延店

• 所在地：川崎市高津区下作延5-5-9
• 営業時間：24時間

【周辺の飲食店情報】津田山駅前の飲食店一覧

ナガグツ

• 所在地：川崎市高津区下作延6-2-6
• 営業時間：17：00～24：00（月曜定休日）
• 概要：津田山駅から1分ほど歩くと見えるのがこちらの居酒屋。地元の常連さんから愛されるアットホームな雰囲気の中、美味しい料理とお酒を満喫できます。ヘルシーなメニューもあるので、女性の方にもおすすめです！

花みず木

• 所在地：川崎市高津区下作延6-9-18
• 営業時間：11：00～18：00
• 概要：カレーや丼物などのフードメニューから、コーヒーや紅茶、ケーキまで楽しめる優しい雰囲気のお店。奥様が切り盛りするこちらのお店は、津田山駅から徒歩5分という近場にあります。温かいお店の空気感を感じつつ、ほっと一息つけますよ。

タベルナ ヴァッカ クアットロ

• 所在地：川崎市高津区下作延5-4-15
• 営業時間：11：30～14：30、17：30～21：30（月曜定休日）
• 概要：新鮮な素材をふんだんに使ったイタリアンのお店。家族連れでも入りやすい雰囲気のお店で、野菜たっぷりのパスタやピザは満足度高し。津田山駅から370mと少し距離があるものの、イタリアンが食べたいときに一度は訪れたいお店です。

津田山駅の家賃相場

• 1R：79,000円
• 1K：84,000円
• 1DK：94,000円
• 1LDK：110,000円
• 2K/2DK：98,000円/109,000円
• 2LDK：128,000円
• 3LDK：143,000円
• 4LDK：182,000円

津田山駅周辺の雰囲気

津田山駅周辺の様子1

津田山駅周辺の様子2

子育てのしやすさは？

津田山駅周辺は、幼稚園や保育園が近くにあり、夢パークという屋外広場と児童館を兼ねた子供向けの施設があります。公園等の外で遊ぶ場所も豊富なので、子供がのびのび遊べるエリアと言えます。

また、治安の面でも安心です。津田山駅前に交番があり人通りも適度で明るい道が多いので、女性も子供も暮らしやすいです。

津田山のエリア内だけでも比較的子育てに必要な施設等は揃っていますが、隣の溝の口まで行けばさらに充実しています。渋谷・東京・横浜などの都心へも30分～45分ほどで出ることができるアクセスの良さも魅力的。この立地の良さは、子育てをする上で非常に便利です。

全体的に津田山は子育てがしやすいエリアですね。

ショッピングのしやすさは？

津田山駅は、他と比べて小さい駅です。駅前にはスーパーやコンビニが点在していますが、数は少なめ。飲食店等も少ないです。食料品や日用品を買う分には不足することはありませんが、衣料品等のショッピングに関しては他のエリアの方が充実しています。

ただ、栄えている溝の口が近いことや各都心にアクセスしやすいことを考えると、立地的には優れています。津田山だけだと物足りない場合でも、少し移動するだけで大型のショッピングモール等にアクセスできます。

津田山自体のショッピングしやすさは、「可もなく不可もなく」といったところですが、商業施設が充実しているエリアにアクセスしやすいという意味では満足度が高いと感じるでしょう。

津田山駅周辺の住みやすさに関する口コミ

コスパがいい町

隣の溝の口に比べると家賃は下がる為、溝の口から歩くことができるならコスパは良い。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130311/review.html）

子育て世帯向き

駅周辺は静かで公園などの施設もあるので子育て環境はいいと思う。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130311/review.html）

駅近で家賃も安い

住宅地と駅は近くて良いと思う。家賃相場も都心に隣の駅から出れるので近い割には安いと思う
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130311/review.html）

子育てしやすい環境

下作延小学校、川崎子供夢パークあり。保育園も数ヶ所あり。駅にエレベーターがあるため、バリアフリーでベビーカーや足の不自由な方も安心。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130311/review.html）