武蔵小杉駅周辺の住みやすさ

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武蔵小杉駅周辺の住環境

JRと東急の2社5路線が利用できるため、都内や横浜市へのアクセスが便利です。渋谷・品川・横浜・成田国際空港までは、乗り換えせず1本で行けます。また、羽田空港にはリムジンバスで行くことが可能です。そのため、ここ数年は関東で人気のあるエリアとなっています。

そんな武蔵小杉駅周辺の特徴は、南側と北側で雰囲気が異なること。南側は再開発によって大型マンションが多く立ち並び、ファミリー層を中心に多くの人々が生活を送っています。一方北側は多摩川があるので、バーベキューや釣りなどを楽しめるのが魅力です。

武蔵小杉駅からバスで10分のところには、Jリーグチーム「川崎フロンターレ」の本拠地である、等々力競技場があります。サッカー好きにはたまらない環境と言えるでしょう。

武蔵小杉はかつては工場等が多いエリアだった

近年の武蔵小杉の発展はめざましいものがあります。工場跡地が宅地や商業施設へと生まれ変わるにつれ、街の利便性が大きく向上することとなり、交通網の発達のほか、都心・川崎・横浜といった大都市のベッドタウンとしても発展を遂げています

高層タワーマンションが多く立ち並び、街の景色はかつての工場地帯と比べて大きく変貌を遂げています。住む人が増えたことによって商業施設も充実してきており、街の活気も高まっています。

かつて川崎といえば京急川崎、JR川崎駅周辺の繁華街が主役でしたが、近年はそれらの街に劣らない存在感を発揮しています。

武蔵小杉のアクセス

乗り入れる路線名/1日平均乗降人員

南武線・横須賀線・湘南新宿ライン/約129,000人

東横線・目黒線/約225,000人

始発・終電情報

※2019年1月23日現在（平日）

主要駅へのアクセス状況

• 新宿駅/22分～/湘南新宿ライン
• 渋谷駅/17分～/湘南新宿ライン
• 池袋駅/29分～/湘南新宿ライン
• 東京駅/19分～/横須賀線
• 横浜駅/12分～/湘南新宿ライン
• 新横浜駅/22分～/東横線→横浜線
• 川崎駅/13分～/南武線
• 新橋駅/15分～/横須賀線
• 六本木駅/26分～/湘南新宿ライン→東京メトロ日比谷線

※「NAVITIME」にて平日8:00で設定し、最速のアクセス情報を検索しました。

武蔵小杉の魅力はアクセス良好な交通網

武蔵小杉にはいくつもの魅力がありますが、多くの住人に選ばれている最たる理由として、交通網が挙げられるのではないでしょうか。東急とJRがあり、広範囲にわたって気軽にアクセスが可能です。

都心方面、横浜方面、そして川崎駅方面など、様々な街へ乗り換えなしでなおかつ短時間でのアクセスを可能にしています。

相鉄線との乗り入れも予定されており、今後さらに利便性が高まることが予想されています。

武蔵小杉駅周辺の買い物

【周辺のスーパー情報】武蔵小杉駅前のスーパー一覧

武蔵小杉駅周辺にはスーパーマーケットとディスカウントショップだけでも数多くあり、駅構内には高級スーパー紀ノ国屋が展開するグロッサリー店舗もあります。

KINOKUNIYA entree 武蔵小杉駅店

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-492
• 営業時間：7:00～22:00

大野屋商店

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-472
• 営業時間：10:00～21:00

マルエツ武蔵小杉駅前店

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-1301
• 営業時間：7:00～1:00

foodium 武蔵小杉

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-1100-14
• 営業時間：7:00～1:00

九州屋 ららテラス武蔵小杉店

• 所在地：川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉1Ｆ
• 営業時間：10:00～21:00

成城石井 ららテラス武蔵小杉店

• 所在地：川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉
• 営業時間：10:00～22:00

イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-420
• 営業時間：9:00～22:00

イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店

• 所在地：川崎市中原区新丸子東3-1135-1
• 営業時間：10:00～21:00

【周辺のコンビニ情報】武蔵小杉駅前のコンビニ一覧

駅周辺には20店舗以上のコンビニがあり、駅前だけでも5店舗のコンビニがあります。ここではいくつか紹介します。

セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店

• 所在地：川崎市中原区新丸子3-1200
• 営業時間：24時間

ファミリーマート武蔵小杉駅北口店

• 所在地：川崎市中原区小杉町1-403-60
• 営業時間：24時間

ローソン ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ武蔵小杉駅店

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-472
• 営業時間：24時間

ファミリーマート武蔵小杉駅西口店

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-4865
• 営業時間：24時間

ファミリーマート武蔵小杉駅前店

• 所在地：川崎市中原区新丸子3-1100-12
• 営業時間：24時間

【周辺の飲食店情報】武蔵小杉駅前の飲食店一覧

ブッシュウィック べーカリー＆グリル グランツリー

• 所在地：川崎市中原区新丸子東3-1135-1 グランツリー武蔵小杉1F
• 営業時間：10:00～22:00
• 概要：シックなインテリアで、ムサコマダムも良く利用する上品なお店。ランチにはパン食べ放題とドリンクバーがセットされているのでお得です。

炭火焼肉 くろべこ

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-430-1千里ビルB1
• 営業時間：15:00～0:00
• 概要：実際に山形のセリ場まで足を運び、厳選した山形牛一頭買い。地元の方から愛される理由は質の良い山形牛をリーズナブルな価格で提供しているから。掘りごたつも人気です。

それでも私は酒を飲む

• 所在地：川崎市中原区小杉町3-258-3石橋ビルB1-5
• 営業時間：17:00～29:00
• 概要：隠れ家感たっぷりのＢａｒ。朝まで営業しているので終電を逃した方や飲み足りない方にもおすすめです。

二子新地駅の家賃相場

• 1R：67,300円
• 1K：80,600円
• 1DK：95,000円
• 1LDK：138,300円
• 2K/2DK：102,100円/103,600円
• 2LDK：192,000円
• 3LDK：237,100円
• 4LDK：260,000円

武蔵小杉駅周辺での子育てのしやすさは？

近年はタワーマンション建設に伴い人口も増加しているため、幸区や川崎区に比べると保育園の競争率が高くなっています。また、小学校も不足するという事態に。そのため、小杉町では、新設小学校の着工が始まっています。

保育園や小学校不足という問題はありますが、公園が多く子育てしやすいという魅力があるのも事実です。また、武蔵小杉駅がある中原区には5つの総合病院があるため、子どもが熱を出したりケガをしたりしてもすぐに診察をしてもらえます。

また、武蔵小杉駅周辺は坂道がほとんどなく、平坦な土地になっている特徴も。徒歩や自転車での移動も困らないので、子どもにとっては優しいエリアとなっています。

武蔵小杉は単身者にも良い？

武蔵小杉はベッドタウンとして発展を遂げている街です。

各方面への好アクセス、街としてまだまだ発展段階にあるので今後更なる利便性の向上が予想される点など、多々魅力がありますので、子育て世代が多く住んでいます。

駅周辺には多くの高層マンションが立ち並んでいますが、多くがファミリー層向けとなっていますが、単身者向けの不動産物件もあります。

新丸子との間や府中街道沿い、あるいは駅から少し離れると大人しい雰囲気の住宅街や単身者向けの物件も多数あるため、単身者でも住みやすい地域だと言えるでしょう。

武蔵小杉駅周辺でのショッピングのしやすさは？

再開発によって進化を続ける武蔵小杉駅周辺には、多くの商業施設があります。2014年にオープンした「グランツリー武蔵小杉」には約160店舗のテナントが入っているうえ、屋上には無料で利用できる屋上庭園「ぐりんぐらんガーデン」があるのが魅力です。ショッピングを楽しめるうえ、子どもを遊ばせることもできます。

そのほかにも駅に直結している「ららテラス武蔵小杉」や、ユニクロが入っている「武蔵小杉東急スクエア」といったショッピングを楽しめるショッピングモールです。都内や横浜まで足を運ばなくても、欲しい物が揃います。

「中原区」全体の特徴を
もう一度確認する

武蔵小杉駅周辺現地取材

昔の武蔵小杉をご存知の方は、今の武蔵小杉を見て驚愕するでしょう。もともと、やや人の多い街ではありましたが、平成10年に工場移転が相次いだことをきっかけに、街の姿が急変しました。

そんな現在の武蔵小杉を現地取材してきました。

駅内観・外観の雰囲気

駅改札の風景です。人口流入が著しい武蔵小杉だけあり、改札の数もたくさんありました。

北口の雰囲気です。階段を降りると、オフィスビルや塾がたくさん入ったビルがたくさんあります。

ちなみに、北口の塾ビルはこちら。林先生の東進ハイスクール、地元神奈川の名門塾として知られる湘南ゼミナール、中学受験に強い早稲田アカデミーの看板が目につきます。さらに奥のビルに行くと、個別指導で進学塾が売りのTOMAS武蔵小杉校もあります。

駅の外観はこんな感じ。スッキリとした清潔な印象です。バスがたくさん往来していたので、駅からやや遠くに住んでいる方でもストレスなく住めるエリアだと感じました。

とりあえず駅周辺のマップも紹介しておきます。見てもよく分からないですね…

駅周辺の雰囲気

駅の近くの道路の雰囲気です。武蔵小杉の象徴とも言えるタワーマンションが林立。こんなところに住んでみたいものですね。

駅には駐輪場もありました。自転車の1ヶ月の利用料金は2,700円と、かなり良心的です。

駐輪場はこんな感じ。ガード下ですね。

駅周辺の施設

北口側に行政サービスコーナーがありました。住民票や戸籍の写し、印鑑証明書などを発行してもらえるそうです。駅に行政サービスが付いていると、いざというときには本当に便利です。祝日と年末年始以外は開所しているそうですよ。

駅近に三井住友銀行のATMがありました。奥にはファミリーマートも見えます。

南口から徒歩3分くらいのところに、大きなイトーヨーカドーを発見。地下1階から地上6階の計7フロアでした。スーパーというよりも、百貨店ですね。日常的な買い物にはほとんど困らないでしょう。

イトーヨーカドーには駐輪場も駐車場も用意されています。駐輪場は、最初の2時間が無料とのことです。

ちなみに、イトーヨーカドーの内観はこんな感じ。特段、変わった雰囲気はありませんでした。

小杉プラザです。建物を見ただけでは何の施設か分かりませんが、ここは知る人ぞ知る老舗のパチンコ店。上品な街に変わりつつある武蔵小杉ですが、パチンコが好きな人も安心してください。新台続々導入中です。

武蔵小杉の治安に関して

武蔵小杉に限定した治安状況に関するデータは確認できませんでした。平成17年に市が公表した詳細なデータによると、武蔵小杉がある川崎市中原区の治安状況は以下の通りとなっています。

川崎市中原区の治安状況【平成17年1～12月】

犯罪認知件数

3,696件…川崎7区の中で2番目

刑法犯認知件数

2,696件…川崎7区の中で3番目

交通事故発生件数

984件…川崎7区の中で4番目

火災発生件数

76件…川崎7区の中で2番目

なお、平成30年1～9月における神奈川県警のデータによると、中原区の刑法犯認知件数は以下のとおりです。

川崎市中原区の治安状況【平成30年12月末累月確定値】

刑法犯認知件数

1,198件

平成17年の12か月間における刑法犯認知件数は2,696件。それに対し、平成30年12月末の確定値では刑法犯認知件数は1,198件。犯罪発生率は急速に減少していると推察できます。

比較的治安の良い武蔵小杉

街の住みやすさを語るうえで欠かせないのが治安ですが、武蔵小杉の治安は比較的良いとされています。

その理由として、駅周辺はまだまだ新しい街で清潔感が保たれている点が挙げられます。落書きやなんとなくごみごみとしている場所は治安が悪い傾向にありますが、武蔵小杉はその点をクリアしていると言えるでしょう。また、お店が多いので夜遅くでもそれなりに人通りがあり、お店の光などもあって防犯に一役買っているといえます。駅前には交番もあるため、治安に関しては多くの住人が満足しているようです。

武蔵小杉に住んでいる人の口コミ

安全面に配慮されていて住みやすい

都内より引越ししてきて6年目。駅を起点としてスーパーが5つ程あるのでとても日頃の買い物にはとても重宝しています。人が集まるので安全面も考慮されていて住みやすいと感じています
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130307/review.html）

子供向けの施設が充実

子連れにも行きやすい飲食店が多くあります。特にグランツリーはほとんどのお店でお子様セットやチェアがあります。子供向けのショップも充実していて、ベビーから小学生までの必要なものは全て揃います。屋上や4階に遊べるスペースもあり便利です。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130307/review.html）

治安の良さを感じています

子連れ家族が多く住んでいることや、周辺に学校も複数あることから街が綺麗に保たれており治安が良いと感じます。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130307/review.html）

複数の路線が通っていて通勤に便利

武蔵小杉は、かなり複数の路線が通っており、朝の通勤時間帯においては、東急東横線、東急目黒線など、一部の電車で武蔵小杉発の始発電車もある。通勤時間帯によっては、かなり混雑するが、押し潰されほどの混雑状況ではない。
引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1130307/review.html）